Home Equity – Plataforma Invest

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O que é?

Home Equity (Empréstimo com Garantia de Imóvel), é a modalidade de crédito que o cliente oferece um imóvel como garantia de pagamento do empréstimo. As vantagens desse produto financeiro são as taxas de juros menores e maior prazo para pagamento das parcelas.

Quando contratar?

O Home Equity é indicado para pessoas que precisam de quantias mais altas de crédito, já que a maioria das instituições financeiras disponibiliza até 60% do valor do imóvel. Exemplo: se você usa como garantia uma casa avaliada em R$ 500 mil, será possível emprestar até R$ 300 mil.

Características

• É aceito imóveis residenciais (apartamentos e casas), salas e prédios comerciais novos ou usados. Também terrenos em áreas urbanas e dentro de condomínios;

• Os custos para contratar essa modalidade de empréstimo, no geral, são: avaliação do imóvel, análise jurídica e registro do contrato no cartório. Em algumas instituições financeiras, essas despesas podem ser incluídas no valor financiado;

• Pode usar imóvel como garantia mesmo que ele não esteja quitado. Nesse caso, a nova operação vai quitar o financiamento e efetuar um novo;

• Pode utilizar o imóvel de terceiros como garantia;

• A composição de renda para obter o crédito com garantia de imóvel pode ser feita com até 4 pessoas. Não são comprometidos.